Pachtgrundstück

Wiki erläutert das ganz brauchbar, leider aber nur auf norsk.

https://no.wikipedia.org/wiki/Festetomt

Konkretes (typisches) Beispiel, ratzfatz von der Hüfte geschrieben:

Der Vater eines Onkels meiner Frau kaufte in den 50-ern einen grösseren
Bauernhof am Rødvenfjord. Zwackte davon bummelig 1500 m2 ab, direkt am
Meer gelegen, fast 100 m Uferstrecke, weil ein Bekannter ihn laaange damit
nervte, das Sahneteil kaufen zu wollen, um darauf eine schöne Freizeithütte
zu bauen.

Weil Onkelvaterchen aber nicht doof war, bot er an, das Grundstück zu
" mieten ". Für 99 Jahre und den damals nicht ganz billigen Jahressatz
von dreitausend Nok.

So umbei ein halbes Jahrhundert später will Onkelvaterchens Sohn, der
Erbe des Hofes, mehr " Miete " weil 3000 im Jahr ja wohl ein Witz
wären. Der Sohn des Mieters/Hüttenbauers bietet an, das Grundstück
sofort zu kaufen, findet dafür aber kein Gehör. Die Gegenpartei will lieber
mehr Miete, viel mehr Miete, bevor die 99 Jahre ablaufen ...

Generell: Um eine konkrete Situation dieser Art vernünftig abwägen zu können,
müsste man alle Variablen kennen. Selbst dann noch ist die Konsequenzen-
Ermittlung ein haariges Ding das man eigentlich Fachleuten überlassen
sollte, wenn man sich nicht die Finger verbrennen will.