Immobilien am Wasser in Norwegen

hier findet ihr die aktuellen Fahrplanänderungen von ColorLine





    Mal als Tip: NOVASOL geht von einer durchschnittlichen Belegung der Objekte von 10 Wochen im Jahr aus. Da ist die Gewinnmargine nicht sehr gross. Ich vermute, ander Anbieter gehen von æhnlichen Zeiträumen aus.

    Was machst du dann die anderen 40 Wochen im Jahr????

    Zu Preisen und Kosten kann man absolut nichts sagen, da niemand (nicht mal du selbst) weiss, wo du deine Zelte aufschlagen wirst.


    Aber i wage mal zu behaupten, das die angepeilten 120.000€ zu wenig sind. Dat sind ca 1Mill NOK, und das reicht hinten und vorne nicht. Boote (vernünftige) musst du ja auch noch haben. Und die sind gebraucht oft nur unwesentlich billiger als neu.




    Hier handelt es sich um einen Bauernhof. Den kann man nich so ohen weiteres in eine "Freizeitanlage" umwandeln. Konzessionspflicht bedeutet meines Wissens nach, das du weiterhin Landwirtschaft betreiben musst. (Wobei man aber Ausnahmegenehmigungen erhalten kann)


    geplant hatte ich ursprünglich ja mit 80.000 Eigenkapital und max 120.000 Kredit daher 200.000 Euro..

    eventuell auch nur ein Grundstück plus dann selber baun 2 Bootshäuser z.B. mit überliegender Wohneinheit (einfach gehalten) aber wie gehabt werde mich dieses Jahr erstmal weitgehender informieren zwecks Kosten für so ein Haus, wenn man sowas halt bauen lässt usw.
    Das Grundstück das gezeigt wurde ist schon mega , aber wie richtig beschrieben wurde muss man da scherich auch vor Ort sein und sich die ganze Sachlage selber anschaun und mit den Behörden reden.

    Erstmal heisst es ja soviele Infos wie möglich aufzusaugen und dann mal schaun was draus wird..

    Zitat von mex_rs

    geplant hatte ich ursprünglich ja mit 80.000 Eigenkapital und max 120.000 Kredit daher 200.000 Euro..

    eventuell auch nur ein Grundstück plus dann selber baun 2 Bootshäuser z.B. mit überliegender Wohneinheit (einfach gehalten) aber wie gehabt werde mich dieses Jahr erstmal weitgehender informieren zwecks Kosten für so ein Haus, wenn man sowas halt bauen lässt usw.
    Das Grundstück das gezeigt wurde ist schon mega , aber wie richtig beschrieben wurde muss man da scherich auch vor Ort sein und sich die ganze Sachlage selber anschaun und mit den Behörden reden.

    Erstmal heisst es ja soviele Infos wie möglich aufzusaugen und dann mal schaun was draus wird..




    Du bist wirklich naiv 2 Bootshäuser mit Wohneinheit selber bauen da reichen deine 200000€ mit Glück fürs Grundstück. Wenn du bei Novasol anfragen willst solltest du noch 2 Anfragen stellen einmal bei der Arbeitagentur wie ein Hartz4 Antrag auszufüllen ist und bei der Schuldnerberatung wie das mit der Privatinsolvenz funktioniert.
    Ein Bekannter von mir hatte im vorigen Jahr sein Haus in Borhaug über Novasol angeboten und hatte gigantische 5 Buchungen.
    Versuche doch einmal Häuser so zu suchen wie ich es dir beschrieben habe und du wirst erschrecken.
    Ich will dir nichts ausreden und auch nichts schlecht machen aber du musst zur Realität finden. Wie kommst du zu Booten die du vermieten willst. Ein gutes Boot ist nicht unter 15-20000€ zu bekommen oder willst du Zinkbadewannen ausleihen:biglaugh:

    Noch ein paar Fakten mexrs ( schreib uns doch bitte mal deinen Namen, dann låsst es sich besser kommunizieren :Danke:)
    Hier bei uns sind Bootshåuser Garagen fuer Boote, mehr nicht. Sie haben zwar alle einen Loft, duerfen aber nicht zur Uebernachtung und schon gar nicht fuer kommerzielle Vermietung genutzt werden. Im letzten Jahr hat die Kommune Kontrollen durchgefuehrt und die Besitzer durften noch einmal die Kaufsumme als Strafe hinlegen:crying:

    Ich wuerde dir raten, warte nicht noch 5 Jahre, komm her, schicke deine Papiere nach Oslo, dann bekommst du nach Bezahlung von ca 500 Euro und einer Wartezeit die bis zu einem Jahr dauern kann, deine autorisajon.
    Im gesamten helsesystem findest du einen job, der ohne die erforderlichen Papiere auch ganz gut bezahlt wird. Geh 100% arbeiten und in den Sommermonaten suchst du dir zusåtzlich noch einen job als altmuligmann in einem Angelcamp.
    Dann kannst du schon mal Luft schnuppern und spåter entscheiden, ob es ueberhaupt etwas fuer dich ist.
    Such dir eine kleine Wohnung zur leie und falls deine Frau auch eine gute Stelle bekommt, habt ihr ein sicheres Auskommen und kønnt gut leben ohne gleich den Druch einer Finanzierung im Nacken zu haben.
    Scanne die Situation ab, werd fit mit der Sprache ( ist zu schaffen in 1 Jahr ) und dann bist du evt in 5 Jahren soweit, deinen Traum zu leben:baby:

    Also, wieso willste die Warten in D vertun???:)

    :wave::wave:



    Ich kann zwar keine Tipps zum Auswandern geben aber ich melde mich trotzdem mal zu Wort, weil ich Suses Vorschlag bisher als den vernünftigsten hier im Thread ansehe. Du bist in der glücklichen Lage einen Job zu haben welche in Norwegen gefragt ist und wo man, wie ich hier gelesen habe, auch gutes Geld verdient. Also warum gleich verschulden und auf Krampf eine Immobilie erwerben ? Lerne die Sprache, suche Dir Arbeit und behalte Dein Eigenkapital als Polster. Wer weiß, was noch alles in der ersten Zeit auf Dich zukommt. Baue Dir in Norwegen ein solides Fundament auf und such Dir dann ein neues Betätigungsfeld für weitere Einkünfte.

    Egal was Du machst, ich wünsche Dir viel Glück für Dein Vorhaben. :baby:

    Gruß Torsten (ohne "h") :wave:

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    Freundschaft ist wie Hose voll – jeder sieht es, aber du als Einziger fühlst die Wärme! (Otto Waalkes)

    aus eigener Erfahrung muß ich dir leider auch noch einen Korb geben.keine Bank in Deutschland wird dir ein Kredit geben wenn du keinen 100% Bürgen in D hast,oder den gegenwert in D,als Immobilie oder ähnlichen.
    Ich habe diese Prozedur schon 10 mal durch.
    Die Bank kann sich zur Absicherung NICHT ins Grundregister,eintragen lassen.
    Deshalb keine Sicherheit/ergo kein Kredit.


    250000NOK sind ca 30000,-€ dazu kommt der Abriss und die Entsorgung der alten Häuser und der Neubau, Steganlage,Boote usw. Selbst wenn man Ferienobjekte bauen dürfte sind die 200000 geplanten Euro schon nach der Entsorgung der alten Häuser weg. Trolljente hat schon recht wenn du weg willst dann so schnell wie möglich allerdings nur wenn die Vorraussetzungen für ein dauerhaftes Einkommen gesichert sind.

    Bei der Vermietung eines Objektes incl. Boot ist es ratsam, sich mit Leuten zusammen zu setzen, die das seit einiger Zeit machen.
    Du glaubst es nicht, was dir so manches Mal alles vom Mieter geboten wird. Meist ist es dein Geld, was dabei versenkt wird. Der Mieter ist schon lange wieder weg und du hast den Schaden.

    Ich höre jedes mal, wenn ich in Norwegen bin, diese Geschichten. Ich denke mal, dass dir Klaus, Suse usw. hier ganze Romane erzählen können, was sich Mieter so einfallen lassen, um Schäden, die sie anrichten, zu vertuschen.

    Hast du die Häuser über einen Vermittler im Angebot, weißt du grundsätzlich vorher nicht, was auf dich zu kommt. Dann hast du gelegentlich die Hoffnung: "Hoffentlich reisen die bald wieder ab!"


    Ich will dir das nicht madig machen, es ist aber wichtig, dass man schon vorher weiß, dass gerade Vermietung mit einigen bitteren Pillen versehen sind.


    Hoddel

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