Haus in Norwegen- Meinungen..

Hei

Ja das waer schon was zumal Andøya zu einer meiner Lieblingsinseln gehoehrt. Wenn da nicht ein aber waehre.

Es sind dau so einige Ungereimtheiten. Zum einen der Preis der bei 130000,-Euro, oder 1200000,- Kronen liegt. Ja nachdem bei welchen Anbieter es angebotn wird. Da solle abgelaert werden ob die 130000,- Euro dann auch wirklich der Endpreis inclusive Grunderwerbssteuer ist. Dann wuerde es nahe der 1200000,- Kronen kommen.

Als zweites wird auf der deutschen Seite von Ferienhaus gesprochen, auf der norwegischen aber von Wohnhaus. Das sind zwei rechtlich voellig unterschiedliche Wohnsituationen.
Ist es ein Ferienhaus, kann es nur zeitlich begrenst bewohnt werden. Ist es ein Wohnhaus besteht moeglicherweiser Wohnpflicht.

Weiter wird auf der norwegischen davon gesprochen das es sich um einen ehemaligen Hof handelt, was ja auch offensichtlich ist und es dort fuer 6 dekar der Landflaeche eine Betreibungspflicht besteht.

Wenn du ziemlich genaue Beshreibungen zu den Objekten haben moechtest solltest du bei http://www.finn.no schauen. Auch wenn natuerlich die deutsche Beschreibung sprachlch mehr entgegen kommt, so wurde hier doch einige sehr wichtige Infos falsch, oder gar nicht weitergegeben.

LG Mark

Moinsen,

Mark hat ja schon diverse mögliche Fussangeln angedeutet.

Wenn dieses Objekt in norwegischen Augen attraktiv wäre, hätte der Eigner
keinen Makler engagieren müssen, sondern die Interessenten hätten ihm die
Tür eingerannt - so dermassen gefragt sind Immos mit eigener Strandlinie
mittlerweile in ganz Norwegen. Eine eigene Strandlinie heisst aber noch längst nicht
eigne Bootsanleger. Schau' Dir mal ein Luftbild von der Strandzone an ...

Was mir direkt " eigenartig " erscheint : das Haus hat neue Fenster bekommen
und Isolierung ... und es trotzdem nur auf " G " gebracht in der Iso-Bewrtung ?
Hört sich in meinen Ohren an, wie " geschminkte Leiche ".

Heizen mit Strom kostet mittlerweile auch in Nordnorwegen richtiges Geld.
Die trockene Luft, die die Heizplatten erzeugen, ist auch nicht jedermans
Sache.

Schnee wegräumen dürfte da im Winter auch ganz schön zu Buche
schlagen, wenn man das nicht selber regeln kann

Hei

Schau doch einfach mal hier: https://www.finn.no/realestate/leisuresale/search.html Da kannst du nach Region suchen.

Das Nebengebäude mit der Rampe war früher wohl mal ein Stall für irgendwelches Getier,oder??Sieht von drinnen aber richtig schick aus.

Hallo zusammen,

bezüglich Grundsteuer Kommunalabgaben etc. findest du die Infos in der Anzeige von Finn.no.
Vielleicht kann Alfnie noch was zu den Abgaben sagen?
Das mit dem G im Energieausweis wundert mich nicht wirklich. das Haus steht 1A in der Hauptwindrichtung OST/WEST.
Um das abzugleichen brauchst du nur paar Kilometer nördlich den Flughafen anschauen.
Wenn du das richtig Ostwind hast kannst zuschauen wie es in der Hütte kalt wird.
Der Preis ist nicht der schlechteste aber um es richtig "koselig" zu bekommen musste bestimmt noch mal das selbe reinstecken was du schon fürs Haus bezahlst.
Bei dem Flughafen bin ich mir nicht ganz sicher aber ich glaube der ist Militärisch genutzt, die beiden Prop Maschinen sind auf jeden Fall Lockheed P3. In der Zivilen Version als Lockheed electra bekannt.
Ein schönes Flugzeug nur leider etwas laut. Ist auch kein Wunder wenn man pro Motor 4 grade abgeschnittene Blätter hat.
Aber beim Hauskauf muss jeder selber wissen was er will und wie weit seine Kompromissbereitschaft geht.

Gruß Robert