Norwegen-Angelfreunde

  
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Norwegen-Angelfreunde, Freunde geben Auskunft

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  1. #1
    Hilfreicher Angelfreund
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    Standard Neue Existenz in Norge ? Hamaroy Fiskecamp soll verkauft werden

    Vielleicht hat ja jemand Interesse von Euch.

    http://www.hamaroyfiskecamp.no/no/kontakt/salg/

  2. #2
    Norweger, Ex-Nordfriese Avatar von alfnie
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    Sieht so aus als ob der derzeitige Eigner sich auf dem Campinggelände
    einen Altersruhesitz bauen will, weil schon ein Stückchen abgeteilt wird.

    Der veranschlagte Marktwert von 7.5 Mio Nok ist lediglich eine Hilfszahl.
    Was das Objekt de facto Objekt einbringt, hängt von der Anzahl der
    Bieter ab. Es kann für 5 Mio weggehen, aber auch für 10.

    Wer das kauft, handelt sich viel Arbeit ein. Besonders, wenn man es
    für deutsche Augen fitter machen will, steht einige Kosmetik an.

    Die Gegend und die Lage ist prima. Horst Tappert wusste sehr genau,
    warum er sich nicht weit davon eine Hütte kaufte.

  3. Folgender Benutzer sagt Danke zu alfnie für den nützlichen Beitrag:

    Vogtländer (06.10.2017)

  4. #3
    Hilfreicher Angelfreund
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    Man sieht Du kennst Dich aus

  5. #4
    Norweger, Ex-Nordfriese Avatar von alfnie
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    T., ich antworte hier, weil das vielleicht mehrere interessiert
    und ich von Natur aus faul bin ...

    Das Formular in der PDF ist ein ganz normales Wertgutachten für Immobilien.
    Kostet für ein normales EFH so zwischen 5 und 1o.ooo NOK, je nach Gegend.
    Hier wurden 2 Gutachter angesetzt, weil das ziemlich umfangreich ist. Die
    beiden Gutachter haben sich wohl darauf geeignet, das der Marktwert so
    umbei 7,5 liegen dürfte. Aber wie immer so ist Papier geduldig und nicht die
    Gutachter machen letztlich den Preis, sondern der Markt.

    Da der derzeitige Besitzer, der den Betrieb seit 2004 geführt hat, der alleinige
    Besitzer ist und als persönlich haftender Kaufmann agiert, kann man nicht so
    leicht hinter die finanziellen Kulissen gucken, wie man es zB bei einer AG oder
    GmbH könnte. Man kann also nicht "eben mal schnell herausfinden", ob da
    Fleisch am Knochen ist und die Zahlen, die man vom Buchführer, dem Besitzer
    und dem Finanzamt bekommen kann, sollte man mit scharfer Lupe betrachten.

    Das der Betrieb lukrativ ist / war / sein kann, sagt mir die Tatsache, das der
    Mann das seit 2004 gemacht hat und jetzt von da aus in Rente geht.

  6. Folgender Benutzer sagt Danke zu alfnie für den nützlichen Beitrag:

    dreschi71 (07.10.2017)

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